Permis de construire à La Fleche (72200) - 255 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07215420Z6132 délivré le 2020/09/25 à LA FLECHE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 255 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 45 Rue DE LA DAUVERSIERE. Déposé en été 2020, autorisé le 25 septembre 2020 par la commune de LA FLECHE. Implanté 45 Rue DE LA DAUVERSIERE, à La Fleche (72200), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (86 m² issues de transformation, 55 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 22 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 241 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 102 m² d’habitation et 153 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 255 m².
LA FLECHE compte 14 937 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 Rue DE LA DAUVERSIERE, La Fleche (72200).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : La Fleche (72200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 277 m² · Surface après travaux (totale) : 255 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
133 m²
0 m²
0 m²
0 m²
31 m²
-31 m²
102 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
55 m²
0 m²
0 m²
55 m²
55 m²
Commerce
144 m²
0 m²
31 m²
22 m²
55 m²
-46 m²
98 m²
Total
277 m²
0 m²
86 m²
22 m²
86 m²
-22 m²
255 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 31 m² transformés; variation nette -31 m². Bureaux : 55 m² issus de transformation; variation nette 55 m². Commerce : 31 m² issus de transformation, 22 m² démolis, 55 m² transformés; variation nette -46 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Fleche (72200). Les travaux prévoient des transformations pour 172 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 255 m². Le terrain couvre 241 m².
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