Permis de construire à La Fleche (72200) - 331 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07215419Z6021 délivré le 2019/08/09 à LA FLECHE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 331 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LEONIE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 181 m² sur 4 Rue Fontevrault. Déposé au printemps 2019, autorisé le 9 août 2019 par la commune de LA FLECHE. Implanté 4 Rue Fontevrault, à La Fleche (72200), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LEONIE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (157 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 615 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 174 m² d’habitation et 157 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 331 m².
LA FLECHE compte 14 937 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LEONIE (SIREN 851789222, SIRET 85178922200011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA FLECHE (72200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 512 m² · Surface après travaux (totale) : 331 m² · Variation nette totale : -181 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
512 m²
0 m²
174 m²
181 m²
331 m²
-338 m²
174 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
157 m²
0 m²
0 m²
157 m²
157 m²
Total
512 m²
0 m²
331 m²
181 m²
331 m²
-181 m²
331 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 174 m² issus de transformation, 181 m² démolis, 331 m² transformés; variation nette -338 m². Bureaux : 157 m² issus de transformation; variation nette 157 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
331 m²
Surface supprimée
181 m²
Surface après travaux (totale)
331 m²
Superficie du terrain
615 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite331 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/08/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Fleche (72200). Les travaux prévoient des transformations pour 662 m² et des démolitions de 181 m²; la surface après travaux atteint 331 m². Le terrain couvre 615 m².
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