Permis de construire à La Fleche (72200) - 48 m² destination Entrepôt autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07215417Z5868 délivré le 2018/02/26 à LA FLECHE autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 1 510 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PARADIS, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 512 m² sur 42 rue des Plantes. Il prévoit ensuite 178 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 26 février 2018 par la commune de LA FLECHE. Implanté 42 rue des Plantes, à La Fleche (72200), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SCI DU PARADIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 130 m², dont 234 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 512 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 933 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 298 m² d’habitation et 1 212 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 510 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LA FLECHE compte 14 937 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI DU PARADIS (SIREN 438828071, SIRET 43882807100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA FLECHE (72200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 844 m² · Surface après travaux (totale) : 1 510 m² · Variation nette totale : -334 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
204 m²
48 m²
46 m²
0 m²
0 m²
94 m²
298 m²
Commerce
0 m²
130 m²
234 m²
0 m²
0 m²
364 m²
364 m²
Entrepôts
1 640 m²
0 m²
0 m²
512 m²
280 m²
-792 m²
848 m²
Total
1 844 m²
178 m²
280 m²
512 m²
280 m²
-334 m²
1 510 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 48 m² créés, 46 m² issus de transformation; variation nette 94 m². Commerce : 130 m² créés, 234 m² issus de transformation; variation nette 364 m². Entrepôts : 512 m² démolis, 280 m² transformés; variation nette -792 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à La Fleche (72200). Les travaux prévoient la création de 178 m², des transformations pour 560 m² et des démolitions de 512 m²; la surface après travaux atteint 1 510 m². Le terrain couvre 1 933 m².
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