Permis de construire à Le Fenouiller (85800) - 1 118 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08508821C0031 délivré le 2021/09/08 à LE FENOUILLER autorise une construction neuve pour un programme de 1 212 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS DE LA MENARDERIE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 212 m² sur 65 et RUE DU CENTRE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 8 septembre 2021 par la commune de LE FENOUILLER. Implanté 65 et RUE DU CENTRE, à Le Fenouiller (85800), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CLOS DE LA MENARDERIE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 94 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 060 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 118 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 212 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
LE FENOUILLER compte 4 937 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 et RUE DU CENTRE, Le Fenouiller (85800).
LE CLOS DE LA MENARDERIE (SIREN 900765330, SIRET 90076533000015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité VERTOU (44120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 165 m² · Surface après travaux (totale) : 1 212 m² · Variation nette totale : 1 047 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
165 m²
1 118 m²
0 m²
165 m²
0 m²
953 m²
1 118 m²
Commerce
0 m²
94 m²
0 m²
0 m²
0 m²
94 m²
94 m²
Total
165 m²
1 212 m²
0 m²
165 m²
0 m²
1 047 m²
1 212 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 118 m² créés, 165 m² démolis; variation nette 953 m². Commerce : 94 m² créés; variation nette 94 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 212 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
165 m²
Surface après travaux (totale)
1 212 m²
Superficie du terrain
1 060 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 212 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/09/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 3 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 1 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Fenouiller (85800). Les travaux prévoient la création de 1 212 m² et des démolitions de 165 m²; la surface après travaux atteint 1 212 m². Le terrain couvre 1 060 m².
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