Permis de construire à Fegreac (44460) - 314 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04405725F0002 délivré le 2025/04/15 à FEGREAC autorise une transformation sans extension pour un programme de 314 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (200 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 15 avril 2025 par la commune de FEGREAC. Implanté 20 rue du Pont Miny, à Fegreac (44460), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (100 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 975 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 142 m² d’habitation et 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 314 m².
FEGREAC compte 2 283 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : TIVERNON (45170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 314 m² · Surface après travaux (totale) : 314 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
242 m²
0 m²
0 m²
0 m²
100 m²
-100 m²
142 m²
Artisanat
72 m²
0 m²
100 m²
0 m²
0 m²
100 m²
172 m²
Total
314 m²
0 m²
100 m²
0 m²
100 m²
0 m²
314 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 100 m² transformés; variation nette -100 m². Artisanat : 100 m² issus de transformation; variation nette 100 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
100 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
314 m²
Superficie du terrain
1 975 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Fegreac (44460). Les travaux prévoient des transformations pour 200 m²; la surface après travaux atteint 314 m². Le terrain couvre 1 975 m².
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