Permis de construire à Fagnieres (51510) - 7 262 m² destination Entrepôt autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05124212R0028 délivré le 2013/01/30 à FAGNIERES autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 34 934 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHADIS, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (9 562 m²). Déposé en été 2012, autorisé le 30 janvier 2013 par la commune de FAGNIERES. Implanté Route d'epernay, à Fagnieres (51510), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par CHADIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 7 262 m², dont 4 781 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 473 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 89 574 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 34 934 m².
FAGNIERES compte 4 877 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 28 145 m² · Surface après travaux (totale) : 34 934 m² · Variation nette totale : 6 789 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 280 m²
515 m²
68 m²
4 m²
0 m²
579 m²
1 859 m²
Commerce
17 210 m²
2 108 m²
2 949 m²
0 m²
1 764 m²
3 293 m²
20 503 m²
Entrepôts
9 655 m²
4 639 m²
1 764 m²
469 m²
3 017 m²
2 917 m²
12 572 m²
Total
28 145 m²
7 262 m²
4 781 m²
473 m²
4 781 m²
6 789 m²
34 934 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 515 m² créés, 68 m² issus de transformation, 4 m² démolis; variation nette 579 m². Commerce : 2 108 m² créés, 2 949 m² issus de transformation, 1 764 m² transformés; variation nette 3 293 m². Entrepôts : 4 639 m² créés, 1 764 m² issus de transformation, 469 m² démolis, 3 017 m² transformés; variation nette 2 917 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
7 262 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
34 934 m²
Superficie du terrain
89 574 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite34 934 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2013/01/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 septembre 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Fagnieres (51510). Les travaux prévoient la création de 7 262 m², des transformations pour 9 562 m² et des démolitions de 473 m²; la surface après travaux atteint 34 934 m². Le terrain couvre 89 574 m².
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