Permis de construire à Fabregues (34690) - 351 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03409523M0005 délivré le 2023/08/16 à Fabregues autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 351 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ANTONY, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (702 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 16 août 2023 par la commune de Fabregues. Implanté 42 Georges Clemenceau, à Fabregues (34690), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ANTONY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (150 m² issues de transformation, 351 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 689 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 201 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 351 m².
Fabregues compte 7 197 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 Georges Clemenceau, Fabregues (34690).
Surface avant travaux (totale) : 351 m² · Surface après travaux (totale) : 351 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
201 m²
0 m²
0 m²
201 m²
201 m²
Hébergement
351 m²
0 m²
0 m²
0 m²
351 m²
-351 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
150 m²
0 m²
0 m²
150 m²
150 m²
Total
351 m²
0 m²
351 m²
0 m²
351 m²
0 m²
351 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 201 m² issus de transformation; variation nette 201 m². Hébergement : 351 m² transformés; variation nette -351 m². Bureaux : 150 m² issus de transformation; variation nette 150 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
351 m²
Superficie du terrain
689 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Fabregues (34690). Les travaux prévoient des transformations pour 702 m²; la surface après travaux atteint 351 m². Le terrain couvre 689 m².
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