Permis de construire à Fabregues (34690) - 50 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03409521M0017 délivré le 2021/10/21 à Fabregues autorise une transformation avec extension pour un programme de 229 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (46 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 21 octobre 2021 par la commune de Fabregues. Implanté 5 Rue DU PROFESSEUR GRASSET, à Fabregues (34690), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (23 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 380 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 206 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 229 m².
Fabregues compte 7 197 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue DU PROFESSEUR GRASSET, Fabregues (34690).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : AUMONT-AUBRAC (48130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 179 m² · Surface après travaux (totale) : 229 m² · Variation nette totale : 50 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
179 m²
50 m²
0 m²
0 m²
23 m²
27 m²
206 m²
Commerce
0 m²
0 m²
23 m²
0 m²
0 m²
23 m²
23 m²
Total
179 m²
50 m²
23 m²
0 m²
23 m²
50 m²
229 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 50 m² créés, 23 m² transformés; variation nette 27 m². Commerce : 23 m² issus de transformation; variation nette 23 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
50 m²
Surface transformée
23 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
229 m²
Superficie du terrain
380 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite229 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/10/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Fabregues (34690). Les travaux prévoient la création de 50 m² et des transformations pour 46 m²; la surface après travaux atteint 229 m². Le terrain couvre 380 m².
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