Permis de construire à Epernon (28230) - 40 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0281402100012 délivré le 2021/10/26 à Epernon autorise une transformation avec extension pour un programme de 172 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 2AO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (164 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 26 octobre 2021 par la commune de Epernon. Implanté 5 RUE BOURGEOISE, à Epernon (28230), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI 2AO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 40 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 29 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 263 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 82 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 172 m².
Epernon compte 5 549 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 161 m² · Surface après travaux (totale) : 172 m² · Variation nette totale : 11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
82 m²
0 m²
82 m²
0 m²
82 m²
0 m²
82 m²
Commerce
79 m²
40 m²
0 m²
29 m²
0 m²
11 m²
90 m²
Total
161 m²
40 m²
82 m²
29 m²
82 m²
11 m²
172 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 82 m² issus de transformation, 82 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 40 m² créés, 29 m² démolis; variation nette 11 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
40 m²
Surface transformée
82 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
172 m²
Superficie du terrain
263 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite172 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/10/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 15 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Epernon (28230). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 164 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 172 m². Le terrain couvre 263 m².
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