Permis de construire à Epernay (51200) - 21 944 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05123022L0010 délivré le 2022/09/26 à EPERNAY autorise une transformation sans extension pour un programme de 21 944 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PLURIAL NOVILIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (164 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 26 septembre 2022 par la commune de EPERNAY. Implanté 3 rue du Parc, à Epernay (51200), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PLURIAL NOVILIA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (82 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 12 852 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 21 606 m² d’habitation et 338 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 21 944 m².
EPERNAY compte 22 001 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 21 944 m² · Surface après travaux (totale) : 21 944 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
21 688 m²
0 m²
0 m²
0 m²
82 m²
-82 m²
21 606 m²
Bureaux
256 m²
0 m²
82 m²
0 m²
0 m²
82 m²
338 m²
Total
21 944 m²
0 m²
82 m²
0 m²
82 m²
0 m²
21 944 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 82 m² transformés; variation nette -82 m². Bureaux : 82 m² issus de transformation; variation nette 82 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
82 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
21 944 m²
Superficie du terrain
12 852 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite21 944 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/09/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 4 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Epernay (51200). Les travaux prévoient des transformations pour 164 m²; la surface après travaux atteint 21 944 m². Le terrain couvre 12 852 m².
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