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Permis de construire à Durtol (63830) - 979 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°06314123G0001 délivré le 2023/07/25 à DURTOL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 979 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FONCIERE PRONAOS, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 56 m² sur 1 Avenu de Clermont. Déposé en hiver 2023, autorisé le 25 juillet 2023 par la commune de DURTOL. Implanté 1 Avenu de Clermont, à Durtol (63830), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE PRONAOS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (513 m² issues de transformation, 513 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 56 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 651 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 979 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

DURTOL compte 2 015 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 Avenu de Clermont, Durtol (63830).

Références cadastrales : AA, 326, AA, 330.

Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FONCIERE PRONAOS (SIREN 508710530, SIRET 50871053000017, APE 66.30Z, catégorie juridique 5710, localité PAULHAC (15430)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 035 m² · Surface après travaux (totale) : 979 m² · Variation nette totale : -56 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	483 m²	0 m²	513 m²	0 m²	483 m²	30 m²	513 m²
Commerce	552 m²	0 m²	0 m²	56 m²	30 m²	-86 m²	466 m²
Total	1 035 m²	0 m²	513 m²	56 m²	513 m²	-56 m²	979 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 513 m² issus de transformation, 483 m² transformés; variation nette 30 m². Commerce : 56 m² démolis, 30 m² transformés; variation nette -86 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	0 m²
Surface transformée	513 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	979 m²
Superficie du terrain	1 651 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite979 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2023/07/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 août 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06314123G0001
Code commune INSEE : 63141 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Durtol (63830). Les travaux prévoient des transformations pour 1 026 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 979 m². Le terrain couvre 1 651 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2024 - de l'Ecole - extension de surface sans transformation - 380 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - Avenue de la Paix - nouvelle construction - 20 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2021 - DE CLERMONT - transformation sans extension ni diminution de surface - 356 m² Hébergement hôtelier
2021 - DE LA PAIX - transformation avec extension de surface - 358 m² Habitation
2020 - DE CLERMONT FERRAND - nouvelle construction - 99 m² Commerce
2020 - DE LA BARAQUE - LES PRES H - extension de surface sans transformation - 1 055 m² Artisanat
2019 - CHARLES SABOURIN - extension de surface sans transformation - 15 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2015 - DE LA BARAQUE - transformation avec extension de surface - 1 005 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Durtol

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	83
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Auvergne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	63
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Puy-de-Dôme
Code de la commune du lieu des travaux	63141
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06314123G0001
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-07-25
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-08-07
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-08
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	66.30Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FONCIERE PRONAOS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	508710530
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	50871053000017
Code postal du demandeur	15430
Localité du demandeur	PAULHAC
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	Avenu
Libellé de la voie du terrain	de Clermont
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	DURTOL
Code postal du terrain	63830
sec_cadastre1	AA
num_cadastre1	326
sec_cadastre2	AA
num_cadastre2	330
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1651
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	20
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	-
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1035
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	513
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	56
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	513
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	483
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	513
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	483
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	552
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	56
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	30
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	979