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Permis de construire à Dunkerque (59640) - 1 767 m² destination Commerce autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05918324O0075 délivré le 2025/01/16 à DUNKERQUE autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 1 767 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (232 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 16 janvier 2025 par la commune de DUNKERQUE. Implanté Rue Rene Verheecke, à Dunkerque (59640), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (116 m² issues de transformation, 116 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 812 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 1 493 m² d’habitation et 274 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 767 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

DUNKERQUE compte 86 788 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue Rene Verheecke, Dunkerque (59640).

Références cadastrales : AO, 328, AO, 332, AO, 334.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE (SIREN 616820205, SIRET 61682020500154, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, localité DUNKERQUE (59140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 767 m² · Surface après travaux (totale) : 1 767 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 493 m²0 m²0 m²0 m²0 m²0 m²1 493 m²
Bureaux0 m²0 m²116 m²0 m²0 m²116 m²116 m²
Commerce274 m²0 m²0 m²0 m²116 m²-116 m²158 m²
Total1 767 m²0 m²116 m²0 m²116 m²0 m²1 767 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 116 m² issus de transformation; variation nette 116 m². Commerce : 116 m² transformés; variation nette -116 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 767 m²
Superficie du terrain2 812 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 767 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2025/01/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05918324O0075
  • Code commune INSEE : 59183 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Dunkerque (59640). Les travaux prévoient des transformations pour 232 m²; la surface après travaux atteint 1 767 m². Le terrain couvre 2 812 m².

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