Permis de construire à Douai (59500) - 75 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0591782400017 délivré le 2024/10/18 à DOUAI autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 876 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANLIB, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 422 m² sur 24 RUE DE LA TOUR DE BOURGOGN. Il prévoit ensuite 75 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 18 octobre 2024 par la commune de DOUAI. Implanté 24 RUE DE LA TOUR DE BOURGOGN, à Douai (59500), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FRANLIB.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (378 m² issues de transformation, 1 206 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 422 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 058 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 903 m² d’habitation et 973 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 876 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
DOUAI compte 39 648 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 RUE DE LA TOUR DE BOURGOGN, Douai (59500).
Surface avant travaux (totale) : 2 223 m² · Surface après travaux (totale) : 1 876 m² · Variation nette totale : -347 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
75 m²
828 m²
0 m²
0 m²
903 m²
903 m²
Commerce
2 223 m²
0 m²
0 m²
422 m²
1 206 m²
-1 628 m²
595 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
378 m²
0 m²
0 m²
378 m²
378 m²
Total
2 223 m²
75 m²
1 206 m²
422 m²
1 206 m²
-347 m²
1 876 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 75 m² créés, 828 m² issus de transformation; variation nette 903 m². Commerce : 422 m² démolis, 1 206 m² transformés; variation nette -1 628 m². Entrepôts : 378 m² issus de transformation; variation nette 378 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Douai (59500). Les travaux prévoient la création de 75 m², des transformations pour 2 412 m² et des démolitions de 422 m²; la surface après travaux atteint 1 876 m². Le terrain couvre 2 058 m².
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