Permis de construire à Douai (59500) - 366 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0591782300306 délivré le 2023/12/06 à DOUAI autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 366 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE DJURDJURA, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur 370 PLACE DU BARLET. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 6 décembre 2023 par la commune de DOUAI. Implanté 370 PLACE DU BARLET, à Douai (59500), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE DJURDJURA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (121 m² issues de transformation, 193 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 50 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 205 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 72 m² d’habitation et 294 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 366 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
DOUAI compte 39 648 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LE DJURDJURA (SIREN 437997653, SIRET 43799765300013, APE 56.10A, catégorie juridique 5499, localité DOUAI (59500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 416 m² · Surface après travaux (totale) : 366 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
72 m²
0 m²
0 m²
72 m²
72 m²
Hébergement
237 m²
0 m²
0 m²
44 m²
193 m²
-237 m²
0 m²
Commerce
179 m²
0 m²
121 m²
6 m²
0 m²
115 m²
294 m²
Total
416 m²
0 m²
193 m²
50 m²
193 m²
-50 m²
366 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 72 m² issus de transformation; variation nette 72 m². Hébergement : 44 m² démolis, 193 m² transformés; variation nette -237 m². Commerce : 121 m² issus de transformation, 6 m² démolis; variation nette 115 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Douai (59500). Les travaux prévoient des transformations pour 386 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 366 m². Le terrain couvre 205 m².
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