Permis de construire à Donges (44480) - 100 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04405224T0023 délivré le 2024/09/23 à DONGES autorise une transformation avec extension pour un programme de 234 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LG IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (266 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 23 septembre 2024 par la commune de DONGES. Implanté 15 RUE P DE PARSCAU DU PLESSI, à Donges (44480), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LG IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 100 m², dont 133 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 263 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 233 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 234 m².
DONGES compte 8 113 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE P DE PARSCAU DU PLESSI, Donges (44480).
LG IMMO (SIREN 792210023, SIRET 79221002300018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 234 m² · Variation nette totale : 63 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
171 m²
0 m²
0 m²
37 m²
133 m²
-170 m²
1 m²
Commerce
0 m²
35 m²
0 m²
0 m²
0 m²
35 m²
35 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
65 m²
133 m²
0 m²
0 m²
198 m²
198 m²
Total
171 m²
100 m²
133 m²
37 m²
133 m²
63 m²
234 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 37 m² démolis, 133 m² transformés; variation nette -170 m². Commerce : 35 m² créés; variation nette 35 m². Services publics / intérêt collectif : 65 m² créés, 133 m² issus de transformation; variation nette 198 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
100 m²
Surface transformée
133 m²
Surface supprimée
37 m²
Surface après travaux (totale)
234 m²
Superficie du terrain
1 263 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite234 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/09/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Donges (44480). Les travaux prévoient la création de 100 m², des transformations pour 266 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 234 m². Le terrain couvre 1 263 m².
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