Permis de construire à Dolus-D’Oleron (17550) - 1 245 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01714022X0014 délivré le 2022/08/25 à DOLUS-D'OLERON autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 245 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LLM DOLUS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (924 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 25 août 2022 par la commune de DOLUS-D'OLERON. Implanté 12 GRANDE RUE, à Dolus-D’Oleron (17550), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de LE BOURG.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LLM DOLUS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (462 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 847 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 783 m² d’habitation et 462 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 245 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
DOLUS-D'OLERON compte 3 155 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 245 m² · Surface après travaux (totale) : 1 245 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 245 m²
0 m²
0 m²
0 m²
462 m²
-462 m²
783 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
78 m²
0 m²
0 m²
78 m²
78 m²
Commerce
0 m²
0 m²
285 m²
0 m²
0 m²
285 m²
285 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
99 m²
0 m²
0 m²
99 m²
99 m²
Total
1 245 m²
0 m²
462 m²
0 m²
462 m²
0 m²
1 245 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 462 m² transformés; variation nette -462 m². Bureaux : 78 m² issus de transformation; variation nette 78 m². Commerce : 285 m² issus de transformation; variation nette 285 m². Services publics / intérêt collectif : 99 m² issus de transformation; variation nette 99 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
462 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 245 m²
Superficie du terrain
2 847 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Dolus-D’Oleron (17550). Les travaux prévoient des transformations pour 924 m²; la surface après travaux atteint 1 245 m². Le terrain couvre 2 847 m².
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