Permis de construire à Dinard (35800) - 170 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0350932500104 délivré le 2025/05/15 à DINARD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 170 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE HOSPITALIER RANCE EMERAUDE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 4 Rue de l'Isle Celee. Déposé au printemps 2025, autorisé le 15 mai 2025 par la commune de DINARD. Implanté 4 Rue de l'Isle Celee, à Dinard (35800), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE HOSPITALIER RANCE EMERAUDE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (170 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 490 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 170 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
DINARD compte 10 219 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GROUPE HOSPITALIER RANCE EMERAUDE (SIREN 263500050, SIRET 26350005000012, APE 86.10Z, catégorie juridique 7364, localité SAINT MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 179 m² · Surface après travaux (totale) : 170 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
179 m²
0 m²
0 m²
9 m²
170 m²
-179 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
170 m²
0 m²
0 m²
170 m²
170 m²
Total
179 m²
0 m²
170 m²
9 m²
170 m²
-9 m²
170 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 9 m² démolis, 170 m² transformés; variation nette -179 m². Services publics / intérêt collectif : 170 m² issus de transformation; variation nette 170 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Dinard (35800). Les travaux prévoient des transformations pour 340 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 170 m². Le terrain couvre 490 m².
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