Permis de construire à Dinard (35800) - 62 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03509321A0366 délivré le 2022/01/10 à DINARD autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 62 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (92 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 10 janvier 2022 par la commune de DINARD. Implanté 1 Rue Alain Gerbault, à Dinard (35800), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par MAS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (46 m² issues de transformation, 46 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 203 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 16 m² d’habitation et 46 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 62 m².
DINARD compte 10 219 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MAS (SIREN 894721216, SIRET 89472121600014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité DINARD (35800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 62 m² · Surface après travaux (totale) : 62 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
16 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
16 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
46 m²
0 m²
0 m²
46 m²
46 m²
Commerce
46 m²
0 m²
0 m²
0 m²
46 m²
-46 m²
0 m²
Total
62 m²
0 m²
46 m²
0 m²
46 m²
0 m²
62 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 46 m² issus de transformation; variation nette 46 m². Commerce : 46 m² transformés; variation nette -46 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
62 m²
Superficie du terrain
203 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite62 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/01/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Dinard (35800). Les travaux prévoient des transformations pour 92 m²; la surface après travaux atteint 62 m². Le terrain couvre 203 m².
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