Permis de construire à Dinard (35800) - 470 m² destination Commerce autorisé en 2014
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03509314A0132 délivré le 2014/09/24 à DINARD autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 470 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (110 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 24 septembre 2014 par la commune de DINARD. Implanté 61 rue Marechal Leclerc, à Dinard (35800), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (21 m² issues de transformation, 55 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 350 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 419 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 470 m².
DINARD compte 10 219 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 rue Marechal Leclerc, Dinard (35800).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : FOUGERES (35300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 470 m² · Surface après travaux (totale) : 470 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
385 m²
0 m²
34 m²
0 m²
0 m²
34 m²
419 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
21 m²
0 m²
0 m²
21 m²
21 m²
Commerce
85 m²
0 m²
0 m²
0 m²
55 m²
-55 m²
30 m²
Total
470 m²
0 m²
55 m²
0 m²
55 m²
0 m²
470 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 34 m² issus de transformation; variation nette 34 m². Bureaux : 21 m² issus de transformation; variation nette 21 m². Commerce : 55 m² transformés; variation nette -55 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
470 m²
Superficie du terrain
350 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite470 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2014/09/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 octobre 2014. L’achèvement a été déclaré le 5 février 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Dinard (35800). Les travaux prévoient des transformations pour 110 m²; la surface après travaux atteint 470 m². Le terrain couvre 350 m².
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