Permis de construire à Dinan (22100) - 38 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02205022C0051 délivré le 2023/08/09 à Dinan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 349 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (118 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 9 août 2023 par la commune de Dinan. Implanté 20 RUE DE LA MITTRIE, à Dinan (22100), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 2 m², dont 59 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 153 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 110 m² d’habitation et 239 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 349 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Dinan compte 14 675 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : CREHEN (22130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 349 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
183 m²
38 m²
0 m²
52 m²
59 m²
-73 m²
110 m²
Bureaux
0 m²
2 m²
59 m²
0 m²
0 m²
61 m²
61 m²
Commerce
89 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
89 m²
Artisanat
89 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
89 m²
Total
361 m²
40 m²
59 m²
52 m²
59 m²
-12 m²
349 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 38 m² créés, 52 m² démolis, 59 m² transformés; variation nette -73 m². Bureaux : 2 m² créés, 59 m² issus de transformation; variation nette 61 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
40 m²
Surface transformée
59 m²
Surface supprimée
52 m²
Surface après travaux (totale)
349 m²
Superficie du terrain
153 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite349 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/08/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2024. L’achèvement a été déclaré le 5 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 4 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Dinan (22100). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 118 m² et des démolitions de 52 m²; la surface après travaux atteint 349 m². Le terrain couvre 153 m².
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