Permis de construire à Dinan (22100) - 2 138 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02205022C0048 délivré le 2023/06/02 à Dinan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 138 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INFI DINAN BEAUMANOIR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 64 m² sur BOULEVARD SIMONE VEIL. Déposé en hiver 2022, autorisé le 2 juin 2023 par la commune de Dinan. Implanté BOULEVARD SIMONE VEIL, à Dinan (22100), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INFI DINAN BEAUMANOIR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 138 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 655 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 138 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
Dinan compte 14 675 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 202 m² · Surface après travaux (totale) : 2 138 m² · Variation nette totale : -64 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 202 m²
0 m²
0 m²
64 m²
2 138 m²
-2 202 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
1 748 m²
0 m²
0 m²
1 748 m²
1 748 m²
Commerce
0 m²
0 m²
390 m²
0 m²
0 m²
390 m²
390 m²
Total
2 202 m²
0 m²
2 138 m²
64 m²
2 138 m²
-64 m²
2 138 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 64 m² démolis, 2 138 m² transformés; variation nette -2 202 m². Bureaux : 1 748 m² issus de transformation; variation nette 1 748 m². Commerce : 390 m² issus de transformation; variation nette 390 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Dinan (22100). Les travaux prévoient des transformations pour 4 276 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 2 138 m². Le terrain couvre 1 655 m².
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