Permis de construire à Dinan (22100) - 1 942 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02205022C0047 délivré le 2023/06/02 à Dinan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 942 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BEAUREGARD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 308 m² sur 3 BOULEVARD SIMONE VEIL. Déposé en hiver 2022, autorisé le 2 juin 2023 par la commune de Dinan. Implanté 3 BOULEVARD SIMONE VEIL, à Dinan (22100), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BEAUREGARD.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (150 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 605 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 792 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 942 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
Dinan compte 14 675 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
BEAUREGARD (SIREN 889219952, SIRET 88921995200013, APE 41.20A, catégorie juridique 5710, localité PARIS 14 (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 250 m² · Surface après travaux (totale) : 1 942 m² · Variation nette totale : -308 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 250 m²
0 m²
1 742 m²
308 m²
1 892 m²
-458 m²
1 792 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
150 m²
0 m²
0 m²
150 m²
150 m²
Total
2 250 m²
0 m²
1 892 m²
308 m²
1 892 m²
-308 m²
1 942 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 742 m² issus de transformation, 308 m² démolis, 1 892 m² transformés; variation nette -458 m². Bureaux : 150 m² issus de transformation; variation nette 150 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Dinan (22100). Les travaux prévoient des transformations pour 3 784 m² et des démolitions de 308 m²; la surface après travaux atteint 1 942 m². Le terrain couvre 1 605 m².
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