Permis de construire à Dinan (22100) - 95 m² destination Entrepôt autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02205022C0009 délivré le 2022/07/18 à Dinan autorise une transformation sans extension pour un projet industriel et logistique de 95 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOTEL DU CHATEAU, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (172 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 juillet 2022 par la commune de Dinan. Implanté 3 RUE DU GUICHET, à Dinan (22100), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par HOTEL DU CHATEAU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (53 m² issues de transformation, 86 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 83 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 33 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 95 m².
Dinan compte 14 675 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HOTEL DU CHATEAU (SIREN 751635186, SIRET 75163518600016, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, localité DINAN (22100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 95 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
33 m²
0 m²
0 m²
33 m²
33 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
53 m²
0 m²
0 m²
53 m²
53 m²
Entrepôts
95 m²
0 m²
0 m²
0 m²
86 m²
-86 m²
9 m²
Total
95 m²
0 m²
86 m²
0 m²
86 m²
0 m²
95 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 33 m² issus de transformation; variation nette 33 m². Bureaux : 53 m² issus de transformation; variation nette 53 m². Entrepôts : 86 m² transformés; variation nette -86 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
95 m²
Superficie du terrain
83 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite95 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2022/07/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 27 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Dinan (22100). Les travaux prévoient des transformations pour 172 m²; la surface après travaux atteint 95 m². Le terrain couvre 83 m².
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