Permis de construire à Dinan (22100) - 717 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02205021C0013 délivré le 2021/07/01 à Dinan autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 1 173 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS DES OFFICIERS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (912 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 1 juillet 2021 par la commune de Dinan. Implanté 23-27 RUE DE L'UNION, à Dinan (22100), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par LE CLOS DES OFFICIERS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 717 m², dont 456 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 124 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 173 m².
Dinan compte 14 675 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LE CLOS DES OFFICIERS (SIREN 883492936, SIRET 88349293600017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité PLOUER SUR RANCE (22490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 456 m² · Surface après travaux (totale) : 1 173 m² · Variation nette totale : 717 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
717 m²
456 m²
0 m²
0 m²
1 173 m²
1 173 m²
Entrepôts
456 m²
0 m²
0 m²
0 m²
456 m²
-456 m²
0 m²
Total
456 m²
717 m²
456 m²
0 m²
456 m²
717 m²
1 173 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 717 m² créés, 456 m² issus de transformation; variation nette 1 173 m². Entrepôts : 456 m² transformés; variation nette -456 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
717 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 173 m²
Superficie du terrain
1 124 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 173 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/07/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 29 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Dinan (22100). Les travaux prévoient la création de 717 m² et des transformations pour 912 m²; la surface après travaux atteint 1 173 m². Le terrain couvre 1 124 m².
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