Permis de construire à Dinan (22100) - 138 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02205017C0019 délivré le 2017/08/08 à Dinan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 170 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 8 août 2017 par la commune de Dinan. Implanté 1-3-5 RUE DE L'UNION, à Dinan (22100), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (78 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 488 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 2 145 m² d’habitation et 78 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 223 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Dinan compte 14 675 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : PLOUER SUR RANCE (22490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 255 m² · Surface après travaux (totale) : 2 223 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 255 m²
138 m²
2 007 m²
170 m²
2 085 m²
-110 m²
2 145 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
78 m²
0 m²
0 m²
78 m²
78 m²
Total
2 255 m²
138 m²
2 085 m²
170 m²
2 085 m²
-32 m²
2 223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 138 m² créés, 2 007 m² issus de transformation, 170 m² démolis, 2 085 m² transformés; variation nette -110 m². Bureaux : 78 m² issus de transformation; variation nette 78 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
138 m²
Surface transformée
2 085 m²
Surface supprimée
170 m²
Surface après travaux (totale)
2 223 m²
Superficie du terrain
2 488 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 223 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/08/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 27 février 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Dinan (22100). Les travaux prévoient la création de 138 m², des transformations pour 4 170 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 2 223 m². Le terrain couvre 2 488 m².
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