← Retour à la liste des autorisations sur la commune Dembeni

Permis de construire à Dembeni (97660) - 437 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°9766072300007 délivré le 2023/04/30 à DEMBENI autorise une transformation sans extension pour un programme de 437 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TRANSDEV MAYOTTE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (874 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 30 avril 2023 par la commune de DEMBENI. Implanté 484 BD DU SOLEIL LEVANT, à Dembeni (97660), dans le département d’Mayotte, en Mayotte.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TRANSDEV MAYOTTE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (437 m² issues de transformation, 202 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 437 m².

DEMBENI compte 15 848 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 484 BD DU SOLEIL LEVANT, Dembeni (97660).

Références cadastrales : AW, 553, AW, 470, AW, 469.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TRANSDEV MAYOTTE (SIREN 879991727, SIRET 87999172700022, APE 49.39A, catégorie juridique 5710, localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 437 m² · Surface après travaux (totale) : 437 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	235 m²	0 m²	0 m²	0 m²	235 m²	-235 m²	0 m²
Bureaux	0 m²	0 m²	437 m²	0 m²	0 m²	437 m²	437 m²
Commerce	202 m²	0 m²	0 m²	0 m²	202 m²	-202 m²	0 m²
Total	437 m²	0 m²	437 m²	0 m²	437 m²	0 m²	437 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 235 m² transformés; variation nette -235 m². Bureaux : 437 m² issus de transformation; variation nette 437 m². Commerce : 202 m² transformés; variation nette -202 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	0 m²
Surface transformée	235 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	437 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite437 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2023/04/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 9766072300007
Code commune INSEE : 97607 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Dembeni (97660). Les travaux prévoient des transformations pour 874 m²; la surface après travaux atteint 437 m². Le terrain couvre 0 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Dembeni (97660)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - de la Mairie - nouvelle construction - 239 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Nationale 2 - nouvelle construction - 2 382 m² Industrie
2025 - Aime Cesaire - nouvelle construction - 8 340 m² Habitation
2024 - de l Universite - extension de surface sans transformation - 6 014 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Mze Mandela - nouvelle construction - 30 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Mnarajou - transformation sans extension ni diminution de surface - 88 m² Habitation
2024 - de la Plage - extension de surface sans transformation - 2 088 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - du paradis des enfants - nouvelle construction - 144 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Dembeni

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	06
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Mayotte
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	976
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Mayotte
Code de la commune du lieu des travaux	97607
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	DP
Numéro d'enregistrement de la DAU	9766072300007
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-04-30
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	49.39A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	TRANSDEV MAYOTTE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	879991727
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	87999172700022
Code postal du demandeur	97600
Localité du demandeur	MAMOUDZOU
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	484
Type de voie du terrain	BD
Libellé de la voie du terrain	DU SOLEIL LEVANT
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	DEMBENI
Code postal du terrain	97660
sec_cadastre1	AW
num_cadastre1	553
sec_cadastre2	AW
num_cadastre2	470
sec_cadastre3	AW
num_cadastre3	469
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	235
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	235
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	202
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	437
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	202
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	437
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	202
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	202
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	437