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Permis de construire n°PC 05916324O0033 à Croix (59) délivré le 28 février 2025 à SCI EDHEC LILLE METROPOLE

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 05916324O0033 délivré le 28 février 2025 par la ville de Croix (59170), pour un projet situé 24 Avenue Gustave Delory, ROUBAIX (59100). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 88 406 m².

Programme et contexte

En octobre 2024, SCI EDHEC LILLE METROPOLE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 24 Avenue Gustave Delory, ROUBAIX (59100), dans le département de Nord, en Hauts-de-France. L’autorisation a été délivrée le 28 février 2025 par la Ville de Croix.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces). La surface de plancher créée atteint 1 096 m² dont habitation (0 m²) et locaux (1 096 m²) - détails tertiaires : bureaux 1 520 m², commerces 2 977 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,5 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : octobre 2024
  • Date d'autorisation du permis de construire : 28 février 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : août 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 42 043 m²
  • Surface du terrain : 88 406 m²
  • Référence cadastrale : IW 53, IV 203, IW 11

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/02/28
Foncier88 406 m²
Surface construite35 181 m²
Destination principaleCommerce

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCI EDHEC LILLE METROPOLE
  • SIREN : 492432638
  • SIRET : 49243263800012
  • Catégorie juridique : 6599
  • APE : 68.32A
  • Localisation du demandeur : ROUBAIX (59100)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Commerce
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : commerce
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 41 147 m²
Surface après travaux (totale) 42 043 m²
Variation nette totale 896 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 8 382 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 520 m² -1 520 m² 6 862 m²
Bureaux 0 m² 0 m² 1 520 m² 0 m² 0 m² 1 520 m² 1 520 m²
Commerces 3 860 m² 547 m² 120 m² 0 m² 1 550 m² -883 m² 2 977 m²
Équipements publics 28 905 m² 549 m² 2 125 m² 200 m² 695 m² 1 779 m² 30 684 m²
Total 41 147 m² 1 096 m² 3 765 m² 200 m² 3 765 m² 896 m² 42 043 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 21 juillet 2025 et est en cours depuis environ 4 mois 18 jours.

  • Autorisation : 28 février 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : 21 juillet 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 4 mois 23 jours
  • Chantier en cours depuis : 4 mois 18 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 05916324O0033
  • Code commune INSEE : 59163 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 28 février 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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