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Permis de construire à Creteil (94000) - 8 503 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°09402824C1064 délivré le 2025/08/01 à CRETEIL autorise une construction neuve pour un programme de 8 956 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EMERIGE RESIDENTIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 8 956 m² sur 62 AVE Du General de Gaulle. Déposé en hiver 2024, autorisé le 1 août 2025 par la commune de CRETEIL. Implanté 62 AVE Du General de Gaulle, à Creteil (94000), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EMERIGE RESIDENTIEL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 453 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 7 974 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 8 503 m² d’habitation et 453 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 956 m². Le bâti projeté présente 17 niveaux.

CRETEIL compte 92 989 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 62 AVE Du General de Gaulle, Creteil (94000).

Références cadastrales : BE, 523, BD, 154, BD, 192.

Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EMERIGE RESIDENTIEL (SIREN 452061526, SIRET 45206152600045, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75116)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 956 m² · Variation nette totale : 8 956 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²8 503 m²0 m²0 m²0 m²8 503 m²8 503 m²
Commerce0 m²453 m²0 m²0 m²0 m²453 m²453 m²
Total0 m²8 956 m²0 m²0 m²0 m²8 956 m²8 956 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 8 503 m² créés; variation nette 8 503 m². Commerce : 453 m² créés; variation nette 453 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée8 956 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)8 956 m²
Superficie du terrain7 974 m²
Nombre de niveaux17
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite8 956 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/08/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09402824C1064
  • Code commune INSEE : 94028 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Creteil (94000). Les travaux prévoient la création de 8 956 m²; la surface après travaux atteint 8 956 m². Le terrain couvre 7 974 m².

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