Permis de construire à Creteil - 338 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09402822C4168 délivré le 2023/01/06 à CRETEIL autorise une transformation sans extension pour un programme de 338 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IKIGAI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (330 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 6 janvier 2023 par la commune de CRETEIL. Implanté 98 Avenue Laferriere, à Creteil, dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IKIGAI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (87 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 744 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 78 m² d’habitation et 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 338 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
CRETEIL compte 92 989 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 338 m² · Surface après travaux (totale) : 338 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
165 m²
0 m²
78 m²
0 m²
165 m²
-87 m²
78 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
87 m²
0 m²
0 m²
87 m²
87 m²
Entrepôts
173 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
173 m²
Total
338 m²
0 m²
165 m²
0 m²
165 m²
0 m²
338 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 78 m² issus de transformation, 165 m² transformés; variation nette -87 m². Bureaux : 87 m² issus de transformation; variation nette 87 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
165 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
338 m²
Superficie du terrain
744 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Creteil. Les travaux prévoient des transformations pour 330 m²; la surface après travaux atteint 338 m². Le terrain couvre 744 m².
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