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Permis de construire à Creteil - 309 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°09402821C1044 délivré le 2022/03/04 à CRETEIL autorise une transformation sans extension pour un programme de 309 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CHINAYIM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (308 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 4 mars 2022 par la commune de CRETEIL. Implanté 14 RUE MONFRAY, à Creteil, dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHINAYIM.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (154 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 156 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 309 m².

CRETEIL compte 92 989 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 14 RUE MONFRAY, Creteil.

Références cadastrales : V, 181.

Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CHINAYIM (SIREN 530715143, SIRET 53071514300018, APE 86.23Z, catégorie juridique 5485, localité Bonneuil Sur Marne (94380)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 309 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation154 m²0 m²0 m²0 m²154 m²-154 m²0 m²
Bureaux155 m²0 m²154 m²0 m²0 m²154 m²309 m²
Total309 m²0 m²154 m²0 m²154 m²0 m²309 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 154 m² transformés; variation nette -154 m². Bureaux : 154 m² issus de transformation; variation nette 154 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée154 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)309 m²
Superficie du terrain156 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite309 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/03/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09402821C1044
  • Code commune INSEE : 94028 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Creteil. Les travaux prévoient des transformations pour 308 m²; la surface après travaux atteint 309 m². Le terrain couvre 156 m².

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