Permis de construire à Creteil (94000) - 5 231 m² destination Bureau autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09402817-1024 délivré le 2017/08/29 à CRETEIL autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 16 220 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par B&C WOOSTER, le projet de locaux autorise la construction de 5 231 m² sur 93-95 AVE Du General de Gaulle. Déposé en été 2017, autorisé le 29 août 2017 par la commune de CRETEIL. Implanté 93-95 AVE Du General de Gaulle, à Creteil (94000), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par B&C WOOSTER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 5 231 m², dont 415 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 3 939 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 10 000 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 16 220 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
CRETEIL compte 92 989 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 93-95 AVE Du General de Gaulle, Creteil (94000).
B&C WOOSTER (SIREN 818026221, SIRET 81802622100015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 14 928 m² · Surface après travaux (totale) : 16 220 m² · Variation nette totale : 1 292 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
14 333 m²
5 231 m²
415 m²
3 759 m²
0 m²
1 887 m²
16 220 m²
Commerce
595 m²
0 m²
0 m²
180 m²
415 m²
-595 m²
0 m²
Total
14 928 m²
5 231 m²
415 m²
3 939 m²
415 m²
1 292 m²
16 220 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 5 231 m² créés, 415 m² issus de transformation, 3 759 m² démolis; variation nette 1 887 m². Commerce : 180 m² démolis, 415 m² transformés; variation nette -595 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
5 231 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
16 220 m²
Superficie du terrain
10 000 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite16 220 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2017/08/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 17 mars 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Creteil (94000). Les travaux prévoient la création de 5 231 m², des transformations pour 830 m² et des démolitions de 3 939 m²; la surface après travaux atteint 16 220 m². Le terrain couvre 10 000 m².
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