Permis de construire à Creteil (94000) - 176 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09402814-1009 délivré le 2014/05/16 à CRETEIL autorise une transformation avec extension pour un programme de 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TAVARES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (126 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 16 mai 2014 par la commune de CRETEIL. Implanté 89 Avenue Jean Baptiste Champ, à Creteil (94000), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI TAVARES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 9 m², dont 63 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 526 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 177 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 249 m².
CRETEIL compte 92 989 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 Avenue Jean Baptiste Champ, Creteil (94000).
Surface avant travaux (totale) : 87 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : 162 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
87 m²
176 m²
0 m²
23 m²
63 m²
90 m²
177 m²
Bureaux
0 m²
9 m²
63 m²
0 m²
0 m²
72 m²
72 m²
Total
87 m²
185 m²
63 m²
23 m²
63 m²
162 m²
249 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 176 m² créés, 23 m² démolis, 63 m² transformés; variation nette 90 m². Bureaux : 9 m² créés, 63 m² issus de transformation; variation nette 72 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
185 m²
Surface transformée
63 m²
Surface supprimée
23 m²
Surface après travaux (totale)
249 m²
Superficie du terrain
526 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite249 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2014/05/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2014.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Creteil (94000). Les travaux prévoient la création de 185 m², des transformations pour 126 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 526 m².
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