Permis de construire à Creteil (94000) - 485 m² destination Entrepôt autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0940281301037 délivré le 2013/12/27 à CRETEIL autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 27 819 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGARIS, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 1 673 m² sur 2 Chemin des Marais. Il prévoit ensuite 485 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 27 décembre 2013 par la commune de CRETEIL. Implanté 2 Chemin des Marais, à Creteil (94000), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SOGARIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 485 m², dont 1 067 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 673 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 9 198 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 27 819 m².
CRETEIL compte 92 989 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 29 007 m² · Surface après travaux (totale) : 27 819 m² · Variation nette totale : -1 188 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
4 118 m²
0 m²
420 m²
558 m²
647 m²
-785 m²
3 333 m²
Entrepôts
24 889 m²
485 m²
647 m²
1 115 m²
420 m²
-403 m²
24 486 m²
Total
29 007 m²
485 m²
1 067 m²
1 673 m²
1 067 m²
-1 188 m²
27 819 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 420 m² issus de transformation, 558 m² démolis, 647 m² transformés; variation nette -785 m². Entrepôts : 485 m² créés, 647 m² issus de transformation, 1 115 m² démolis, 420 m² transformés; variation nette -403 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
485 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
27 819 m²
Superficie du terrain
9 198 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite27 819 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2013/12/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 février 2014. L’achèvement a été déclaré le 16 mars 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 27 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Creteil (94000). Les travaux prévoient la création de 485 m², des transformations pour 2 134 m² et des démolitions de 1 673 m²; la surface après travaux atteint 27 819 m². Le terrain couvre 9 198 m².
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