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Permis de construire à Crach (56950) - 4 334 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°05604622T0053 délivré le 2023/07/04 à Crach autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 498 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC RUE DU TOURBILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 4 334 m² sur rue du Tourbillon. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de Crach. Implanté rue du Tourbillon, à Crach (56950), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC RUE DU TOURBILLON.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (164 m² issues de transformation, 164 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 771 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 17 086 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 4 334 m² d’habitation et 164 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 498 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

Crach compte 3 422 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue du Tourbillon, Crach (56950).

Références cadastrales : YE, 19, YE, 20.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC RUE DU TOURBILLON (SIREN 949459366, SIRET 94945936600017, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, localité TOULOUSE (31204)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 935 m² · Surface après travaux (totale) : 4 498 m² · Variation nette totale : 2 563 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	4 334 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 334 m²	4 334 m²
Hébergement	1 935 m²	0 m²	0 m²	1 771 m²	164 m²	-1 935 m²	0 m²
Commerce	0 m²	0 m²	164 m²	0 m²	0 m²	164 m²	164 m²
Total	1 935 m²	4 334 m²	164 m²	1 771 m²	164 m²	2 563 m²	4 498 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 334 m² créés; variation nette 4 334 m². Hébergement : 1 771 m² démolis, 164 m² transformés; variation nette -1 935 m². Commerce : 164 m² issus de transformation; variation nette 164 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	4 334 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	4 498 m²
Superficie du terrain	17 086 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 498 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2023/07/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05604622T0053
Code commune INSEE : 56046 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Crach (56950). Les travaux prévoient la création de 4 334 m², des transformations pour 328 m² et des démolitions de 1 771 m²; la surface après travaux atteint 4 498 m². Le terrain couvre 17 086 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Boulevard LECLERC - nouvelle construction - 189 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue de l'Europe - extension de surface sans transformation - 291 m² Artisanat
2024 - rue henri Le Dore - extension de surface sans transformation - 497 m² Commerce
2024 - LANN GUER HOIRSUN - extension de surface sans transformation - 30 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - rue de bretagne - transformation avec extension de surface - 315 m² Entrepôt
2024 - ZONE DE MANE LENN - nouvelle construction - 700 m² Commerce
2024 - RUE DE LA MARINE - nouvelle construction - 1 154 m² Entrepôt
2024 - IMP DU SUROIT - nouvelle construction - 207 m² Entrepôt

Voir toutes les autorisations à Crach

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	56
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Morbihan
Code de la commune du lieu des travaux	56046
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05604622T0053
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-07-04
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-01-08
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SNC RUE DU TOURBILLON
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	949459366
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	94945936600017
Code postal du demandeur	31204
Localité du demandeur	TOULOUSE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue du Tourbillon
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Crach
Code postal du terrain	56950
sec_cadastre1	YE
num_cadastre1	19
sec_cadastre2	YE
num_cadastre2	20
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	17086
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4334
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1935
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	164
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1771
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	164
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	1935
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	1771
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	164
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	164
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	4498