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Permis de construire à Coutras (33230) - 383 m² destination Commerce autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03313825F0011 délivré le 2025/07/15 à COUTRAS autorise une construction neuve pour des locaux commerciaux de 1 215 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FRAPPIER & FILS, le projet commercial autorise la construction de 383 m² sur 1 RUE DES PLATANES. Déposé en été 2025, autorisé le 15 juillet 2025 par la commune de COUTRAS. Implanté 1 RUE DES PLATANES, à Coutras (33230), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de LES MARAIS D'EYGRETEAU.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FRAPPIER & FILS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 383 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 852 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 1 215 m².

COUTRAS compte 8 669 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 RUE DES PLATANES, Coutras (33230).

Références cadastrales : ZT, 528, ZT, 579, ZT, 580.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FRAPPIER & FILS (SIREN 884125121, SIRET 88412512100019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité URRUGNE (64122)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 832 m² · Surface après travaux (totale) : 1 215 m² · Variation nette totale : 383 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Commerce	832 m²	383 m²	0 m²	0 m²	0 m²	383 m²	1 215 m²
Total	832 m²	383 m²	0 m²	0 m²	0 m²	383 m²	1 215 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 383 m² créés; variation nette 383 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	383 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 215 m²
Superficie du terrain	4 852 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 215 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2025/07/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03313825F0011
Code commune INSEE : 33138 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Coutras (33230). Les travaux prévoient la création de 383 m²; la surface après travaux atteint 1 215 m². Le terrain couvre 4 852 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - COUPERIE - transformation avec extension de surface - 224 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - LES MOUGNEAUX - transformation sans extension ni diminution de surface - 130 m² Habitation
2025 - DES ROSEAUX - transformation avec extension de surface - 717 m² Bureau
2025 - JEAN ZAY - extension de surface sans transformation - 2 332 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - JEAN-ZAY - extension de surface sans transformation - 9 647 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - 03313824F0174 - transformation sans extension ni diminution de surface - 66 m² Habitation
2024 - FRANCOIS MITTERRAND - nouvelle construction - 316 m² Commerce
2024 - DU 19 MARS 1962 - extension de surface sans transformation - 875 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Coutras

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33138
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03313825F0011
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-15
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FRAPPIER & FILS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	884125121
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	88412512100019
Code postal du demandeur	64122
Localité du demandeur	URRUGNE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DES PLATANES
Lieu-dit du terrain	LES MARAIS D'EYGRETEAU
Localité du terrain	COUTRAS
Code postal du terrain	33230
sec_cadastre1	ZT
num_cadastre1	528
sec_cadastre2	ZT
num_cadastre2	579
sec_cadastre3	ZT
num_cadastre3	580
Superficie du terrain	4852
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	832
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	383
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	832
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	383
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1215