← Retour à la liste des autorisations sur la commune Coutras

Permis de construire à Coutras (33230) - 205 m² destination Bureau autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03313824F0051 délivré le 2025/01/30 à COUTRAS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 717 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CA DU LIBOURNAIS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 024 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 30 janvier 2025 par la commune de COUTRAS. Implanté 9 RUE DES ROSEAUX, à Coutras (33230), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par CA DU LIBOURNAIS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 205 m², dont 512 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 73 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 137 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 717 m².

COUTRAS compte 8 669 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 9 RUE DES ROSEAUX, Coutras (33230).

Références cadastrales : ZT, 406.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CA DU LIBOURNAIS (SIREN 200070092, SIRET 20007009200222, APE 84.11Z, catégorie juridique 7348, localité LIBOURNE (33503)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 585 m² · Surface après travaux (totale) : 717 m² · Variation nette totale : 132 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	482 m²	0 m²	0 m²	0 m²	482 m²	-482 m²	0 m²
Entrepôts	103 m²	0 m²	0 m²	73 m²	30 m²	-103 m²	0 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	205 m²	512 m²	0 m²	0 m²	717 m²	717 m²
Total	585 m²	205 m²	512 m²	73 m²	512 m²	132 m²	717 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 482 m² transformés; variation nette -482 m². Entrepôts : 73 m² démolis, 30 m² transformés; variation nette -103 m². Services publics / intérêt collectif : 205 m² créés, 512 m² issus de transformation; variation nette 717 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	205 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	717 m²
Superficie du terrain	3 137 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite717 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2025/01/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03313824F0051
Code commune INSEE : 33138 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Coutras (33230). Les travaux prévoient la création de 205 m², des transformations pour 1 024 m² et des démolitions de 73 m²; la surface après travaux atteint 717 m². Le terrain couvre 3 137 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Coutras (33230)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - RUE DES PLATANES - nouvelle construction - 1 215 m² Commerce
2025 - COUPERIE - transformation avec extension de surface - 224 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - LES MOUGNEAUX - transformation sans extension ni diminution de surface - 130 m² Habitation
2025 - JEAN ZAY - extension de surface sans transformation - 2 332 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - JEAN-ZAY - extension de surface sans transformation - 9 647 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - 03313824F0174 - transformation sans extension ni diminution de surface - 66 m² Habitation
2024 - FRANCOIS MITTERRAND - nouvelle construction - 316 m² Commerce
2024 - DU 19 MARS 1962 - extension de surface sans transformation - 875 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Coutras

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33138
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03313824F0051
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-01-30
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7348
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CA DU LIBOURNAIS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	200070092
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	20007009200222
Code postal du demandeur	33503
Localité du demandeur	LIBOURNE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	9
Type de voie du terrain	RUE
Libellé de la voie du terrain	DES ROSEAUX
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	COUTRAS
Code postal du terrain	33230
sec_cadastre1	ZT
num_cadastre1	406
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	3137
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	585
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	205
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	512
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	73
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	512
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	482
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	482
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	103
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	73
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	30
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	205
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	512
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	4
SURF_CONSTRUCTION	717