Permis de construire à Coutras (33230) - 892 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03313820F0039 délivré le 2021/05/12 à COUTRAS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 656 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LECLERC FINANCES, le projet de locaux autorise la construction de 892 m² sur 2 Le Lac Bleu. Déposé au printemps 2021, autorisé le 12 mai 2021 par la commune de COUTRAS. Implanté 2 Le Lac Bleu, à Coutras (33230), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LECLERC FINANCES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 892 m², dont 132 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 132 610 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 1 516 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 656 m².
COUTRAS compte 8 669 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 764 m² · Surface après travaux (totale) : 1 656 m² · Variation nette totale : 892 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
272 m²
0 m²
0 m²
0 m²
132 m²
-132 m²
140 m²
Hébergement
0 m²
590 m²
132 m²
0 m²
0 m²
722 m²
722 m²
Commerce
492 m²
302 m²
0 m²
0 m²
0 m²
302 m²
794 m²
Total
764 m²
892 m²
132 m²
0 m²
132 m²
892 m²
1 656 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 132 m² transformés; variation nette -132 m². Hébergement : 590 m² créés, 132 m² issus de transformation; variation nette 722 m². Commerce : 302 m² créés; variation nette 302 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
892 m²
Surface transformée
132 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 656 m²
Superficie du terrain
132 610 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 656 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2021/05/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 août 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Coutras (33230). Les travaux prévoient la création de 892 m² et des transformations pour 264 m²; la surface après travaux atteint 1 656 m². Le terrain couvre 132 610 m².
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