Permis de construire à Courtenay (45320) - 763 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04511524H0052 délivré le 2025/02/20 à COURTENAY autorise une transformation sans extension pour un programme de 763 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ETOILE COURTENAY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 526 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 février 2025 par la commune de COURTENAY. Implanté 13 rue nationale, à Courtenay (45320), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ETOILE COURTENAY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (234 m² issues de transformation, 234 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 529 m² d’habitation et 234 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 763 m².
COURTENAY compte 3 824 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ETOILE COURTENAY (SIREN 983195736, SIRET 98319573600019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité NOGENT SUR MARNE (94130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 763 m² · Surface après travaux (totale) : 763 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
529 m²
0 m²
529 m²
0 m²
529 m²
529 m²
Commerce
234 m²
0 m²
234 m²
0 m²
234 m²
234 m²
Total
763 m²
0 m²
763 m²
0 m²
763 m²
763 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 529 m² issus de transformation, 529 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 234 m² issus de transformation, 234 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
529 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
763 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Courtenay (45320). Les travaux prévoient des transformations pour 1 526 m²; la surface après travaux atteint 763 m². Le terrain couvre 0 m².
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