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Déclaration préalable n°DP 0920262500053 à Courbevoie (92) non opposée le 7 mai 2025 à AER 2

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 0920262500053 délivré le 7 mai 2025 par la ville de Courbevoie (92400), pour un projet situé Place des Reflets, COURBEVOIE (92400). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 19 287 m².

Programme et contexte

En avril 2025, AER 2 a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé Place des Reflets, COURBEVOIE (92400), dans le département de Hauts-de-Seine, en Île-de-France. L’autorisation a été non opposée le 7 mai 2025 par la Ville de Courbevoie.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 38 935 m² sur une emprise foncière de 19 287 m². La surface de plancher après travaux atteint 38 935 m² (variation nette : 0 m²) - détails tertiaires : bureaux 35 269 m², commerces 1 833 m², service public / intérêt collectif 1 833 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,0 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : avril 2025
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 7 mai 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 38 935 m²
  • Surface du terrain : 19 287 m²
  • Référence cadastrale : AC 139

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/05/07
Foncier19 287 m²
Surface construite38 935 m²
Destination principaleBureau

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : AER 2
  • SIREN : 833360225
  • SIRET : 83336022500019
  • Catégorie juridique : 5202
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : PARIS (75001)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Bureau
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 38 935 m²
Surface après travaux (totale) 38 935 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 37 102 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 833 m² -1 833 m² 35 269 m²
Commerces 1 833 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 833 m²
Équipements publics 0 m² 0 m² 1 833 m² 0 m² 0 m² 1 833 m² 1 833 m²
Total 38 935 m² 0 m² 1 833 m² 0 m² 1 833 m² 0 m² 38 935 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 7 mai 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 7 mai 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0920262500053
  • Code commune INSEE : 92026 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 7 mai 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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