Permis de construire à Courbevoie (92400) - 4 371 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09202622D0038 délivré le 2023/06/02 à COURBEVOIE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 11 405 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOLDING EXCLUSIVE 105, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (13 326 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 2 juin 2023 par la commune de COURBEVOIE. Implanté 122-132 rue des Etudiants, à Courbevoie (92400), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France, dans le secteur de 77-81 rue des Lilas d'Espagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par HOLDING EXCLUSIVE 105.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 4 371 m², dont 798 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 260 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 253 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 5 865 m² d’habitation et 5 540 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 405 m². Le bâti projeté présente 10 niveaux.
COURBEVOIE compte 81 516 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 122-132 rue des Etudiants, Courbevoie (92400).
HOLDING EXCLUSIVE 105 (SIREN 878184100, SIRET 87818410000013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 294 m² · Surface après travaux (totale) : 11 405 m² · Variation nette totale : -889 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
5 865 m²
0 m²
0 m²
5 865 m²
5 865 m²
Bureaux
12 294 m²
455 m²
0 m²
5 260 m²
6 663 m²
-11 468 m²
826 m²
Commerce
0 m²
3 916 m²
798 m²
0 m²
0 m²
4 714 m²
4 714 m²
Total
12 294 m²
4 371 m²
6 663 m²
5 260 m²
6 663 m²
-889 m²
11 405 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 865 m² issus de transformation; variation nette 5 865 m². Bureaux : 455 m² créés, 5 260 m² démolis, 6 663 m² transformés; variation nette -11 468 m². Commerce : 3 916 m² créés, 798 m² issus de transformation; variation nette 4 714 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Courbevoie (92400). Les travaux prévoient la création de 4 371 m², des transformations pour 13 326 m² et des démolitions de 5 260 m²; la surface après travaux atteint 11 405 m². Le terrain couvre 6 253 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Courbevoie (92400)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - RUE GAULTIER - nouvelle construction - 5 299 m² Exploitation agricole ou forestière
