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Permis de construire à Cour-Cheverny (41700) - 43 m² destination Commerce autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°04106724A0002 délivré le 2024/07/19 à COUR-CHEVERNY autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 912 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par BOIS VERT IMMO, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (368 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 19 juillet 2024 par la commune de COUR-CHEVERNY. Implanté 25 VOIE DES PERRAUDIERES, à Cour-Cheverny (41700), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par BOIS VERT IMMO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 156 m², dont 88 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 232 253 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 668 m² d’habitation et 244 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 912 m².

COUR-CHEVERNY compte 2 793 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 25 VOIE DES PERRAUDIERES, Cour-Cheverny (41700).

Références cadastrales : D, 52, D, 57, D, 58.

Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BOIS VERT IMMO (SIREN 837598341, SIRET 83759834100019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité COUR-CHEVERNY (41700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 713 m² · Surface après travaux (totale) : 912 m² · Variation nette totale : 199 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	617 m²	43 m²	96 m²	0 m²	88 m²	51 m²	668 m²
Commerce	0 m²	156 m²	88 m²	0 m²	0 m²	244 m²	244 m²
Entrepôts	96 m²	0 m²	0 m²	0 m²	96 m²	-96 m²	0 m²
Total	713 m²	199 m²	184 m²	0 m²	184 m²	199 m²	912 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 43 m² créés, 96 m² issus de transformation, 88 m² transformés; variation nette 51 m². Commerce : 156 m² créés, 88 m² issus de transformation; variation nette 244 m². Entrepôts : 96 m² transformés; variation nette -96 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	199 m²
Surface transformée	88 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	912 m²
Superficie du terrain	232 253 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite912 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2024/07/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 26 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04106724A0002
Code commune INSEE : 41067 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Cour-Cheverny (41700). Les travaux prévoient la création de 199 m² et des transformations pour 368 m²; la surface après travaux atteint 912 m². Le terrain couvre 232 253 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - NATIONALE - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Commerce
2024 - NATIONALE - transformation avec diminution de surface - 160 m² Commerce
2024 - VOIE DES HUARDS - extension de surface sans transformation - 335 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - ""PONTCHARDON"" - extension de surface sans transformation - 1 518 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - RUE BARBERET - extension de surface sans transformation - 170 m² Bureau
2024 - DE BLOIS - transformation sans extension ni diminution de surface - 195 m² Habitation
2024 - DE LA SENSINIERE - nouvelle construction - 4 070 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - DU MOULIN A VENT - extension de surface sans transformation - 140 m² Entrepôt

Voir toutes les autorisations à Cour-Cheverny

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	41
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loir-et-Cher
Code de la commune du lieu des travaux	41067
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04106724A0002
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-07-19
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-11-04
Date réelle d'achèvement des travaux	2025-03-30
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-03
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	BOIS VERT IMMO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	837598341
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83759834100019
Code postal du demandeur	41700
Localité du demandeur	COUR-CHEVERNY
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	25
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	VOIE DES PERRAUDIERES
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	COUR-CHEVERNY
Code postal du terrain	41700
sec_cadastre1	D
num_cadastre1	52
sec_cadastre2	D
num_cadastre2	57
sec_cadastre3	D
num_cadastre3	58
Superficie du terrain	232253
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	617
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	43
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	96
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	88
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	96
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	156
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	88
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	96
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	156
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	88
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	96
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	96
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	912
COMM_NORM	41067