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Permis de construire à Coulaines (72190) - 2 284 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°07209523Z0007 délivré le 2023/11/20 à COULAINES autorise une construction neuve pour un programme de 3 667 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ECOVIVRE CITY, le programme résidentiel autorise la construction de 3 667 m² sur rue de Vienne. Déposé en été 2023, autorisé le 20 novembre 2023 par la commune de COULAINES. Implanté rue de Vienne, à Coulaines (72190), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ECOVIVRE CITY.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 383 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 6 602 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 284 m² d’habitation et 1 383 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 667 m².

COULAINES compte 8 003 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue de Vienne, Coulaines (72190).

Références cadastrales : AK, 45, AK, 121, AK, 123.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ECOVIVRE CITY (SIREN 841466923, SIRET 84146692300015, APE 66.19A, catégorie juridique 6589, localité LE MANS (72000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 667 m² · Variation nette totale : 3 667 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 284 m²0 m²0 m²0 m²2 284 m²2 284 m²
Bureaux0 m²1 383 m²0 m²0 m²0 m²1 383 m²1 383 m²
Total0 m²3 667 m²0 m²0 m²0 m²3 667 m²3 667 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 284 m² créés; variation nette 2 284 m². Bureaux : 1 383 m² créés; variation nette 1 383 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée3 667 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 667 m²
Superficie du terrain6 602 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 667 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/11/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07209523Z0007
  • Code commune INSEE : 72095 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Coulaines (72190). Les travaux prévoient la création de 3 667 m²; la surface après travaux atteint 3 667 m². Le terrain couvre 6 602 m².

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