Permis de construire à Coulaines (72190) - 754 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07209520Z0037 délivré le 2021/01/04 à COULAINES autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 754 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PM INVEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 252 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 4 janvier 2021 par la commune de COULAINES. Implanté 9002 boule Saint Germain, à Coulaines (72190), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par PM INVEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (626 m² issues de transformation, 626 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 083 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 754 m².
COULAINES compte 8 003 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9002 boule Saint Germain, Coulaines (72190).
PM INVEST (SIREN 493386148, SIRET 49338614800032, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 754 m² · Surface après travaux (totale) : 754 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
498 m²
0 m²
0 m²
0 m²
498 m²
-498 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
626 m²
0 m²
0 m²
626 m²
626 m²
Agricole
128 m²
0 m²
0 m²
0 m²
128 m²
-128 m²
0 m²
Entrepôts
128 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
128 m²
Total
754 m²
0 m²
626 m²
0 m²
626 m²
0 m²
754 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 498 m² transformés; variation nette -498 m². Commerce : 626 m² issus de transformation; variation nette 626 m². Agricole : 128 m² transformés; variation nette -128 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
754 m²
Superficie du terrain
2 083 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Coulaines (72190). Les travaux prévoient des transformations pour 1 252 m²; la surface après travaux atteint 754 m². Le terrain couvre 2 083 m².
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