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Déclaration préalable n°DP 04404724Z0104 à Couëron (44) non opposée le 9 avril 2024 à SCI LA BARRIERE NOIRE

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 04404724Z0104 délivré le 9 avril 2024 par la ville de Couëron (44220), pour un projet situé 2 Rue du Pan Loup, COUERON (44220). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 12 256 m².

Programme et contexte

En mars 2024, SCI LA BARRIERE NOIRE a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 2 Rue du Pan Loup, COUERON (44220), dans le département de Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. L’autorisation a été non opposée le 9 avril 2024 par la Ville de Couëron.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 772 m² sur une emprise foncière de 12 256 m². La surface de plancher après travaux atteint 772 m² (variation nette : 0 m²) - détails tertiaires : bureaux 19 m², commerces 47 m², entreposage 706 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,1 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : mars 2024
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 9 avril 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : avril 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 772 m²
  • Surface du terrain : 12 256 m²
  • Référence cadastrale : AN 527, AN 528, AN 534

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation09/04/2024
Foncier12 256 m²
Surface construite772 m²
Destination principaleBureau

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCI LA BARRIERE NOIRE
  • SIREN : 802707091
  • SIRET : 80270709100012
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : COUERON (44220)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Bureau
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 772 m²
Surface après travaux (totale) 772 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 66 m² 0 m² 0 m² 0 m² 47 m² -47 m² 19 m²
Commerces 0 m² 0 m² 47 m² 0 m² 0 m² 47 m² 47 m²
Entreposage / Entrepôts 706 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 706 m²
Total 772 m² 0 m² 47 m² 0 m² 47 m² 0 m² 772 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 9 avril 2024. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 9 avril 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 04404724Z0104
  • Code commune INSEE : 44047 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 9 avril 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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