Permis de construire à Coueron (44220) - 144 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04404719Z1048 délivré le 2019/08/27 à COUERON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 848 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES TOURTERELLES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 309 m² sur 36 Rue Arsene Leloup. Il prévoit ensuite 144 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 27 août 2019 par la commune de COUERON. Implanté 36 Rue Arsene Leloup, à Coueron (44220), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LES TOURTERELLES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (71 m² issues de transformation, 71 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 309 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 302 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 144 m² d’habitation et 704 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 848 m².
COUERON compte 23 057 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LES TOURTERELLES (SIREN 389370594, SIRET 38937059400019, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité COUERON (44220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 013 m² · Surface après travaux (totale) : 848 m² · Variation nette totale : -165 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
144 m²
0 m²
0 m²
0 m²
144 m²
144 m²
Bureaux
227 m²
0 m²
71 m²
33 m²
0 m²
38 m²
265 m²
Entrepôts
786 m²
0 m²
0 m²
276 m²
71 m²
-347 m²
439 m²
Total
1 013 m²
144 m²
71 m²
309 m²
71 m²
-165 m²
848 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 144 m² créés; variation nette 144 m². Bureaux : 71 m² issus de transformation, 33 m² démolis; variation nette 38 m². Entrepôts : 276 m² démolis, 71 m² transformés; variation nette -347 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Coueron (44220). Les travaux prévoient la création de 144 m², des transformations pour 142 m² et des démolitions de 309 m²; la surface après travaux atteint 848 m². Le terrain couvre 1 302 m².
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