Permis de construire à Coteaux-Sur-Loire (37130) - 350 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0372322450007 délivré le 2025/05/21 à Coteaux-sur-Loire autorise une transformation sans extension pour un programme de 350 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOMAINE NAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (204 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 21 mai 2025 par la commune de Coteaux-sur-Loire. Implanté 52 rue de Touraine, à Coteaux-Sur-Loire (37130), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de LA PERREE - INGRANDES.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DOMAINE NAU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (102 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 375 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 73 m² d’habitation et 277 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 350 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Coteaux-sur-Loire compte 1 879 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52 rue de Touraine, Coteaux-Sur-Loire (37130).
DOMAINE NAU (SIREN 904461068, SIRET 90446106800010, APE 01.21Z, catégorie juridique 6597, localité COTEAUX SUR LOIRE (37140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 350 m² · Surface après travaux (totale) : 350 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
175 m²
0 m²
0 m²
0 m²
102 m²
-102 m²
73 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
23 m²
0 m²
0 m²
23 m²
23 m²
Commerce
0 m²
0 m²
60 m²
0 m²
0 m²
60 m²
60 m²
Agricole
175 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
175 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
19 m²
0 m²
0 m²
19 m²
19 m²
Total
350 m²
0 m²
102 m²
0 m²
102 m²
0 m²
350 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 102 m² transformés; variation nette -102 m². Bureaux : 23 m² issus de transformation; variation nette 23 m². Commerce : 60 m² issus de transformation; variation nette 60 m². Entrepôts : 19 m² issus de transformation; variation nette 19 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
102 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
350 m²
Superficie du terrain
4 375 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Coteaux-Sur-Loire (37130). Les travaux prévoient des transformations pour 204 m²; la surface après travaux atteint 350 m². Le terrain couvre 4 375 m².
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