Permis de construire à Cormontreuil (51350) - 293 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05117224J0017 délivré le 2024/09/17 à Cormontreuil autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 362 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONGREGATION DES CLARISSES DE CORMONTREUIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (444 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 17 septembre 2024 par la commune de Cormontreuil. Implanté 0002 RUE PIERRE BEREGOVOY, à Cormontreuil (51350), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CONGREGATION DES CLARISSES DE CORMONTREUIL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 28 m², dont 146 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 21 658 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 393 m² d’habitation et 1 969 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 362 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Cormontreuil compte 6 456 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0002 RUE PIERRE BEREGOVOY, Cormontreuil (51350).
CONGREGATION DES CLARISSES DE CORMONTREUIL (SIREN 498106798, SIRET 49810679800016, APE 94.91Z, catégorie juridique 9240, localité CORMONTREUIL (51350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 045 m² · Surface après travaux (totale) : 3 362 m² · Variation nette totale : 317 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 172 m²
293 m²
76 m²
2 m²
146 m²
221 m²
1 393 m²
Hébergement
706 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
706 m²
Bureaux
455 m²
28 m²
146 m²
2 m²
76 m²
96 m²
551 m²
Artisanat
356 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
356 m²
Services publics / intérêt collectif
356 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
356 m²
Total
3 045 m²
321 m²
222 m²
4 m²
222 m²
317 m²
3 362 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 293 m² créés, 76 m² issus de transformation, 2 m² démolis, 146 m² transformés; variation nette 221 m². Bureaux : 28 m² créés, 146 m² issus de transformation, 2 m² démolis, 76 m² transformés; variation nette 96 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
321 m²
Surface transformée
146 m²
Surface supprimée
2 m²
Surface après travaux (totale)
3 362 m²
Superficie du terrain
21 658 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 362 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/09/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Cormontreuil (51350). Les travaux prévoient la création de 321 m², des transformations pour 444 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 3 362 m². Le terrain couvre 21 658 m².
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