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Permis de construire à Congrier (53800) - 22 139 m² destination Industrie autorisé en 2023

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°05307322B1002 délivré le 2023/12/28 à CONGRIER autorise une extension de surface pour un projet industriel et logistique de 59 597 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par PICOT, le projet industriel et logistique autorise la construction de 22 139 m² sur Lieu Le Bas Rocher. Déposé en hiver 2022, autorisé le 28 décembre 2023 par la commune de CONGRIER. Implanté Lieu Le Bas Rocher, à Congrier (53800), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par PICOT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 22 139 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 600 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 93 523 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 59 597 m².

CONGRIER compte 907 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu Le Bas Rocher, Congrier (53800).

Références cadastrales : ZN, 34, ZN, 48, ZN, 58.

Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PICOT (SIREN 830922688, SIRET 83092268800015, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, localité CONGRIER (53800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 39 058 m² · Surface après travaux (totale) : 59 597 m² · Variation nette totale : 20 539 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	2 430 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 430 m²
Industrie	20 128 m²	21 866 m²	0 m²	1 600 m²	0 m²	20 266 m²	40 394 m²
Entrepôts	16 500 m²	273 m²	0 m²	0 m²	0 m²	273 m²	16 773 m²
Total	39 058 m²	22 139 m²	0 m²	1 600 m²	0 m²	20 539 m²	59 597 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Industrie : 21 866 m² créés, 1 600 m² démolis; variation nette 20 266 m². Entrepôts : 273 m² créés; variation nette 273 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	22 139 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	59 597 m²
Superficie du terrain	93 523 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite59 597 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2023/12/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05307322B1002
Code commune INSEE : 53073 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Congrier (53800). Les travaux prévoient la création de 22 139 m² et des démolitions de 1 600 m²; la surface après travaux atteint 59 597 m². Le terrain couvre 93 523 m².

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2021 - Le Bas Rocher - nouvelle construction - 39 058 m² Entrepôt
2021 - 05307319B1003 - nouvelle construction - 125 m² Industrie
2021 - La Motte - extension de surface sans transformation - 831 m² Exploitation agricole ou forestière
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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Mayenne
Code de la commune du lieu des travaux	53073
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05307322B1002
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-12-28
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	70.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	PICOT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	830922688
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83092268800015
Code postal du demandeur	53800
Localité du demandeur	CONGRIER
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	Lieu
Libellé de la voie du terrain	Le Bas Rocher
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CONGRIER
Code postal du terrain	53800
sec_cadastre1	ZN
num_cadastre1	34
sec_cadastre2	ZN
num_cadastre2	48
sec_cadastre3	ZN
num_cadastre3	58
Superficie du terrain	93523
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	39058
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	22139
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1600
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2430
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	20128
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	21866
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	1600
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	16500
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	273
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	59597
COMM_NORM	53073