Permis de construire à Congenies (30111) - 1 028 m² destination Entrepôt autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03009116N0006 délivré le 2016/11/25 à CONGENIES autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 1 028 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMOFOR, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 295 m² sur 3 CHEMI DU PESQUIER. Déposé en été 2016, autorisé le 25 novembre 2016 par la commune de CONGENIES. Implanté 3 CHEMI DU PESQUIER, à Congenies (30111), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par IMOFOR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (424 m² issues de transformation, 424 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 295 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 060 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 96 m² d’habitation et 932 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 028 m².
CONGENIES compte 1 645 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 323 m² · Surface après travaux (totale) : 1 028 m² · Variation nette totale : -295 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
96 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
96 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
324 m²
0 m²
0 m²
324 m²
324 m²
Commerce
0 m²
0 m²
100 m²
0 m²
0 m²
100 m²
100 m²
Entrepôts
1 227 m²
0 m²
0 m²
295 m²
424 m²
-719 m²
508 m²
Total
1 323 m²
0 m²
424 m²
295 m²
424 m²
-295 m²
1 028 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 324 m² issus de transformation; variation nette 324 m². Commerce : 100 m² issus de transformation; variation nette 100 m². Entrepôts : 295 m² démolis, 424 m² transformés; variation nette -719 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 028 m²
Superficie du terrain
2 060 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 028 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2016/11/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 66 mois 6 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Congenies (30111). Les travaux prévoient des transformations pour 848 m² et des démolitions de 295 m²; la surface après travaux atteint 1 028 m². Le terrain couvre 2 060 m².
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