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Permis de construire à Colroy La Roche (67420) - 644 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°06707624R0001 délivré le 2025/03/12 à COLROY LA ROCHE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 6 023 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI DU BAN DE LA ROCHE, le projet de locaux autorise la construction de 644 m² sur 2 Rue du Vieux Moulin. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 12 mars 2025 par la commune de COLROY LA ROCHE. Implanté 2 Rue du Vieux Moulin, à Colroy La Roche (67420), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU BAN DE LA ROCHE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 644 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 11 359 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 156 m² d’habitation et 5 867 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 023 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

COLROY LA ROCHE compte 471 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 Rue du Vieux Moulin, Colroy La Roche (67420).

Références cadastrales : 17, 184, 17, 194, 17, 195.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI DU BAN DE LA ROCHE (SIREN 393400270, SIRET 39340027000012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité COLROY LA ROCHE (67420)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 404 m² · Surface après travaux (totale) : 6 023 m² · Variation nette totale : 619 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	281 m²	0 m²	0 m²	25 m²	100 m²	-125 m²	156 m²
Hébergement	5 123 m²	644 m²	100 m²	0 m²	0 m²	744 m²	5 867 m²
Total	5 404 m²	644 m²	100 m²	25 m²	100 m²	619 m²	6 023 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 25 m² démolis, 100 m² transformés; variation nette -125 m². Hébergement : 644 m² créés, 100 m² issus de transformation; variation nette 744 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	644 m²
Surface transformée	100 m²
Surface supprimée	25 m²
Surface après travaux (totale)	6 023 m²
Superficie du terrain	11 359 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 023 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2025/03/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06707624R0001
Code commune INSEE : 67076 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Colroy La Roche (67420). Les travaux prévoient la création de 644 m², des transformations pour 200 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 6 023 m². Le terrain couvre 11 359 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2021 - RUE DU VIEUX MOULIN - transformation avec diminution de surface - 100 m² Habitation
2021 - RUE DU VIEUX MOULIN - nouvelle construction - 5 123 m² Hébergement hôtelier
2019 - DERRIERE LA RUE - extension de surface sans transformation - 515 m² Exploitation agricole ou forestière
2019 - RUE DU VIEUX MOULIN - nouvelle construction - 173 m² Bureau
2017 - RUE DU VIEUX MOULIN - extension de surface sans transformation - 5 095 m² Hébergement hôtelier
2015 - Rue du Vieux Moulin - extension de surface sans transformation - 5 030 m² Hébergement hôtelier
2015 - Derriere la rue - nouvelle construction - 236 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2014 - Grand rue - nouvelle construction - 240 m² Entrepôt

Voir toutes les autorisations à Colroy-la-Roche

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	42
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Alsace
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	67
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bas-Rhin
Code de la commune du lieu des travaux	67076
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06707624R0001
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-03-12
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI DU BAN DE LA ROCHE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	393400270
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	39340027000012
Code postal du demandeur	67420
Localité du demandeur	COLROY LA ROCHE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	2
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue du Vieux Moulin
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	COLROY LA ROCHE
Code postal du terrain	67420
sec_cadastre1	17
num_cadastre1	184
sec_cadastre2	17
num_cadastre2	194
sec_cadastre3	17
num_cadastre3	195
Superficie du terrain	11359
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	281
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	25
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	100
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	5123
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	644
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	100
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	5123
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	644
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	100
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	6023